売却が難しい土地はどうすれば売れる？

土地を売却したくても、なかなか売れない場合もあるでしょう。
不動産は所有しているだけでもさまざまな費用がかかるため、早く売却したいですよね。
そこで今回は、売却が難しい土地はどうすればいいかについてご紹介します。

売却が難しい土地はどうすれば売れる？

相場よりも価格を低くする

土地を購入しようとする人は、相場に合わせて値段を決めるケースが多いです。
そのため土地が売れない場合は、相場よりもやや低めの価格に設定しましょう。
売り出しからおよそ3ヶ月以上経っても売れなければ、この方法を試してみましょう。

周りの土地所有者に相談する

なかなか土地が売れない場合は、周りの土地所有者に相談してみましょう。
売りたい土地の周辺に会社や店舗などがあれば、駐車場や別店舗として利用できます。
相場よりも安めの値段で提案すれば、検討してくれるかもしれません。

曖昧な境界を明確にする

曖昧な境界がある場合、隣地とのトラブルを避けるため売れにくくなります。
そのため、境界に曖昧な箇所がある場合は、明確にしておきましょう。
費用はかかりますが、明確にしておくことでトラブルや不安も未然に防げます。

まとめ

売却が難しい土地は、相場よりも価格を低くする・周りの土地所有者に相談する・曖昧な境界を明確にするなどを行ってみましょう。
土地に対する不安や懸念を払拭しておくことで、買い手も安心して検討できるでしょう。
豊田市の『すもまいHOME株式会社』では、不動産売却をサポートする会社です。
土地の売却に関するご相談も対応しているので、まずはお問い合わせください。