不動産相場の調べ方
2024/11/01
「不動産相場って自分で調べられるの?」と気になっている方はいませんか。
事前に不動産相場を調べられると、売却時の不動産会社選びにも役立ちます。
そこで今回は、不動産相場の調べ方について紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
不動産相場の調べ方
固定資産税評価額から調べる
固定資産税評価額は、公示地価の7割程度の価格です。
公示地価は国土交通省の土地鑑定委員会が決定し、毎年3月に公表されています。
毎年送られてくる納税通知書に添付されている「固定資産評価証明書」に記載された金額をもとに相場を算出できます。
土地総合情報システムで調べる
国土交通省が運営する「土地総合情報システム」と呼ばれるサイトがあります。
このサイトでは、不動産購入者へのアンケート調査をもとにした不動産価格の情報を調べられます。
不動産会社に相談する
不動産会社に相談するのも、おすすめの方法です。
特に地域密着型の不動産会社に相談すると、地域相場に精通しているため正確な相場を教えてもらえるでしょう。
ただし不動産会社によって査定額は異なるので、複数の不動産会社に相談することも大切です。
まとめ
不動産相場は、次の方法で調べられます。
・固定資産税評価額から調べる
・土地総合情報システムで調べる
・不動産会社に相談する
正確な不動産相場を知りたい場合は、豊田市の『すもまいHOME株式会社』までお問い合わせください。
査定は無料で行っておりますので、お気軽にご相談いただけます。