不動産の名義変更にかかる費用は？

不動産売買を行った場合や、不動産を相続した場合には、名義変更が必要です。
そこで今回は、不動産の名義変更にかかる費用について解説していきます。
不安なく名義変更できるよう、ぜひ参考にしてみてください。

不動産の名義変更の費用

司法書士への報酬

不動産の名義変更を行う司法書士への報酬として、5～10万円ほどかかるでしょう。
ただし書類の作成・収集も依頼する場合は、さらに追加費用がかかります。
相談する司法書士の違いによっても、報酬は異なります。

登録免許税

名義変更を行う際に、法務局に納める税金です。
固定資産税評価額に一定税率をかけて算出した金額を納税しなければなりません。
不動産の固定資産税評価額が高額なほど、登録免許税の金額も比例して高くなります。

各種税金

不動産の名義変更に伴い、相続税・贈与税・譲渡所得税という税金が発生する場合もあります。
・相続税…不動産を相続した場合に発生する
・贈与税…一定額を超える資産を贈与された場合に発生する
・譲渡所得税…不動産売買で利益が発生した場合に納める必要がある

まとめ

不動産の名義変更には、司法書士への報酬・登録免許税など、さまざまな費用が発生します。
具体的な費用については、不動産会社をはじめとする専門家に相談してみてくださいね。
名義変更をはじめ、不動産に関する疑問・質問がある方は、豊田市の『すもまいHOME株式会社』にご相談ください。
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